Envisagez la vie au vert

Auxiliaire - 04/09/2023

Préparez-vous à concrétiser votre projet d'installation à la campagne et découvrez les multiples avantages qui en découlent.

Découvrez les points clés et les avantages à considérer pour acquérir une officine dans une Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) :

1. Le métier

Stabilité des équipes
Proximité avec le patient
Proximité avec le réseau professionnel : environnement médical (regroupements en maison de santé), complicité entre médecin et pharmacien (liens resserrés), exercice coordonné - CPTS
Diversité des missions : nouvelles missions du pharmacien, pharmacie digitale (téléconsultation, click & collect), plus de matériel médical (plus de rentabilité car possibilité de posséder son propre parc de matériel, pas de sous-traitance)
Entreprenariat : possibilité de créer des mini-réseaux d’officines, là ou le réseau est déjà bien structuré en ville

2. La qualité de vie

Temps de trajet
Stationnement
Espaces verts et jardins
Tranquillité
Activités extra-scolaires
Qualité de vie pour les enfants : moins de stress, sécurité
Le développement du télétravail peut permettre au conjoint du titulaire d’accroître sa mobilité à l’emploi (conserver son emploi ou autre)
Alimentation locale
Circuit court
Vie au vert
Moins de ressenti du réchauffement climatique
Moins de pollution sonore, visuelle, lumineuse

3. Le prix

L’achat d’une officine est plus accessible qu’en ville (% de CA plus faible)
Moins de pression concurrentielle : absence des enseignes discount, pas de prix tirés vers le bas
Marge brute et EBE plus élevés (avis de l’Auxiliaire Pharmaceutique)
Rémunération de gérance potentiellement supérieure à la ville
Constitution d’un patrimoine plus rapidement
Financement bancaire plus accessible : moins de craintes d’une transformation radicale du marché (regroupement, transfert)
Prix de l’immobilier beaucoup plus faible : acquérir les murs de son officine (patrimonial dans le temps), acquérir une résidence principale de meilleure qualité (plus grand et possibilité d’accueillir ses proches dans de très bonnes conditions)
Locaux plus grands qui permettent de répondre aux nouvelles missions (côté métier : matériel médical) avec des loyers plus faibles qui impactent positivement l’EBE

Pour en savoir plus sur la législation fiscale des pharmacies en ZRR, lisez notre article : Projet de loi de finance 2024 : Qu'est-ce qui change ?

Retrouvez cet article en format PDF en cliquant sur le lien ci-dessous et en téléchargeant notre brochure "Envisagez la vie au vert" :

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