La ruralité : avantages et inconvénients de l’installation dans une zone rurale – dispositif ZFRR
S’installer dans une zone rurale peut représenter une opportunité stratégique pour un pharmacien, mais ce choix nécessite une analyse approfondie. La France compte de nombreuses zones sous-dotées en officines, offrant à la fois des avantages financiers et humains, mais aussi certains défis. Le dispositif ZFRR (Zones France Ruralité Revitalisation) pourra être un levier supplémentaire pour soutenir l’installation dans ces territoires.
a) Un marché peu saturé
Contrairement aux zones urbaines, la concurrence est souvent limitée, ce qui permet de capter une clientèle fidèle et régulière. La visibilité de l’officine est donc accrue, et le chiffre d’affaires peut être stable sur le long terme, d’autant que des compléments d’activité s’offrent aux pharmaciens, tels que : la délivrance des EHPAD, la délivrance et la livraison du matériel MAD…La pharmacie de ces secteurs est plus que jamais un pôle de santé dans ce type de régions.
b) Soutiens financiers et dispositifs incitatifs
Le dispositif ZFRR offre un coup de pouce significatif aux titulaires s’installant dans ces zones, au moyen d’exonérations fiscales diverses. Ces dispositifs sont conçus pour compenser les contraintes liées à la ruralité et pourront être applicables à un projet d’installation sous réserve que la commune soit classée en ZFRR (ou ZFRR+) au moment de la reprise de l’officine.
c) Qualité de vie et relation avec la clientèle
Les zones rurales offrent un cadre de vie agréable et un contact privilégié avec les patients. La relation de proximité favorise la fidélisation et crée un environnement professionnel humain et gratifiant.
a) Potentiel de chiffre d’affaires limité
La densité de population étant plus faible, le chiffre d’affaires peut être inférieur à celui d’une officine urbaine, surtout si les services ou la parapharmacie sont peu développés. Il est donc crucial de bien calculer le retour sur investissement.
b) Isolement professionnel
Le pharmacien peut se retrouver isolé, avec moins de collaboration directe avec d’autres confrères. Cela peut impacter la formation continue et l’échange d’expérience.
c) Gestion logistique et attractivité du personnel
Recruter et retenir des collaborateurs qualifiés peut être un défi. Les déplacements et approvisionnements sont parfois plus complexes, ce qui nécessite une organisation rigoureuse.
Analyse du marché local : comprendre la population, ses besoins et ses habitudes de consommation.
Optimisation de l’offre de services : proposer des services adaptés (téléconsultation, préparation magistrale, vaccination, parapharmacie ciblée, maintien à domicile, EHPAD).
Planification financière : prendre en compte les aides ZFRR et calculer la rentabilité prévisionnelle.
Communication locale : créer un lien fort avec la communauté pour assurer la fidélisation (relationnel, MSA, CPTS).
Une installation réfléchie maximise les avantages de la ruralité tout en limitant les contraintes.
Dans la mesure où il serait applicable, le dispositif ZFRR vise à encourager l’installation dans les zones rurales, avec des mesures concrètes de réduction des charges fiscales pour les nouveaux titulaires.
En effet, dans le cadre d’une acquisition de fonds de commerce et si la reprise répond aux conditions de l’article 44 Quindecies A du Code Général des Impôts, une première réduction fiscale s’appliquera dès la reprise par l’acquéreur de son officine avec une réduction de 1.680 € sur les droits d'enregistrement perceptibles par les impôts pour les officines d’une valeur de 107.000 € et plus.
L’acquéreur bénéficiera ensuite, toujours sous les mêmes conditions, d’une exonération totale d’impôt sur le bénéfice réalisé pendant les 5 premières années de son activité.
Cette exonération sera ensuite dégressive sur les 3 années suivantes au titre desquelles les bénéfices réalisés seront imposés pour 25% de leur montant la 6ème année, 50% la 7ème année et 75% la 8ème année.
Ce dispositif fait de la ruralité un choix stratégique pour les pharmaciens prêts à s’investir sur le long terme.
Chez L’Auxiliaire Pharmaceutique, nous accompagnons les pharmaciens souhaitant s’installer dans les zones rurales ou sous le dispositif ZFRR. Notre expertise vous permet de :
Identifier les officines adaptées à votre projet, en tenant compte du potentiel de la zone et des aides disponibles.
Évaluer la valeur réelle de l’officine pour sécuriser l’ achat de votre pharmacie ou préparer une future vente..
Optimiser l’installation grâce à un accompagnement complet sur les démarches administratives, financières et réglementaires.
Faire appel à L’Auxiliaire Pharmaceutique, c’est bénéficier d’un partenaire fiable et expérimenté pour transformer votre projet rural en succès durable, tout en sécurisant vos investissements et vos décisions stratégiques.
